ස්වයං ගබඩා පහසුකමක් ගොඩනැගීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?

හොඳ සහ නරක ආර්ථික කාලවලදී, ස්වයං ගබඩා අංශය ස්ථාවර කාර්ය සාධනයක් බව ඔප්පු වී ඇත.බොහෝ ආයෝජකයින්ට ක්‍රියාවෙන් කොටසක් ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය වන්නේ එබැවිනි.එසේ කිරීම සඳහා, ඔබට දැනට පවතින ස්වයං ගබඩා පහසුකමක් මිලදී ගැනීමට හෝ නව එකක් සංවර්ධනය කිරීමට හැකිය.

ඔබ සංවර්ධන මාවතේ ගමන් කරන්නේ නම්, එක් ප්‍රධාන ප්‍රශ්නයක් නම්: ඔබට කොපමණ මුදලක් අවශ්‍ය වේද?ස්ථානය සහ ස්වයං ගබඩා ඒකක ගණන වැනි සාධක කිහිපයක් මත පදනම්ව පිරිවැය වෙනස් විය හැකි බැවින්, එම ප්‍රශ්නයට සරල පිළිතුරක් නොමැත.

Self-Storage-Facility-Cost

ස්වයං ගබඩා පහසුකමක් ගොඩනැගීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?

සාමාන්‍යයෙන්, ස්වයං-ගබඩා පහසුකම් සඳහා වානේ ගොඩනැගිලි සෑදීමේ විශේෂතා ඇතුළත් Mako Steel ට අනුව, ඔබට ගොඩනැගීම සඳහා වර්ග අඩියකට ඩොලර් 25 සිට $70 දක්වා වැය වන ස්වයං ගබඩා පහසුකමක් මත ගණන් ගත හැකිය.

එම පරාසය බොහෝ සෙයින් වෙනස් විය හැක.නිදසුනක් වශයෙන්, වානේ පිරිවැය ඕනෑම අවස්ථාවක ඉහළ හෝ පහළ යා හැකිය, නැතහොත් ඔබ පහසුකම ගොඩනඟන ප්රදේශය ශ්රම හිඟයක් අත්විඳිය හැකිය.තවද, ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ කුඩා ප්‍රජාවකට වඩා ප්‍රධාන මෙට්‍රෝ ප්‍රදේශයක ඉහළ පිරිවැයකට නිසැකවම මුහුණ දෙනු ඇත.

ස්වයං ගබඩා දේපලක් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා නිවැරදි වෙබ් අඩවිය සොයා ගැනීම

ඔබ ස්වයං-ගබඩා පහසුකමක් සංවර්ධනය කිරීමට බලාපොරොත්තු වන විට, ඔබ පැහැදිලිවම එය ගොඩනගා ගත යුත්තේ කොතැනද යන්න තීරණය කළ යුතුය.සූදානම් වන්න, ගබඩා කිරීම සඳහා විශිෂ්ට වෙබ් අඩවියක් සොයා ගැනීම උපක්‍රමශීලී විය හැකිය.ඔබේ ව්‍යාපාරයට සහාය වීම සඳහා නිවැරදි කලාපකරණය සහ නිවැරදි ජනවිකාස සමඟ ඔබට නියම මිලකට වෙබ් අඩවියක් සොයා ගැනීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.

මෙම පහසුකම සඳහා ඔබ සාමාන්‍යයෙන් අක්කර 2.5 සිට 5 දක්වා දඩයම් කරනු ඇත.Mako Steel හි මාපටැඟිල්ලේ රීතිය වන්නේ ඉඩම් පිරිවැය සමස්ත සංවර්ධන අයවැයෙන් 25% සිට 30% දක්වා විය යුතුය.ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ දැනටමත් ගබඩා පහසුකමක් සඳහා සුදුසු දේපලක් තිබේ නම්, මෙය සැලකිල්ලට ගත යුතු නොවේ, ඉඩම නැවත සකස් කිරීමේ මිල අධික, කාලය ගතවන ක්රියාවලිය හරහා යාමට ඔබට තවමත් අවශ්ය විය හැකිය.

ඔබ ඔබේ පළමු කුඩා ගබඩා පහසුකම සංවර්ධනය කරන්නේ නම්, ඔබ බොහෝ විට ඔබේ සාමාන්‍ය ප්‍රදේශයේ අඩවි සොයනු ඇත.ඔබට අය කළ හැකි කුලී ගාස්තු සහ ඔබට අපේක්ෂා කළ හැකි මුදල් ප්‍රවාහය පිළිබඳ අදහසක් ලබා ගැනීමට ඔබට වෙළඳපල මූලික කරුණු අධ්‍යයනය කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.

ඔබගේ ස්වයං ගබඩා ව්‍යාපෘතියේ විෂය පථය නිර්ණය කිරීම

ඉඩමක් වසා දැමීමට පෙර, ඔබේ ස්වයං ගබඩා සංවර්ධන ව්‍යාපෘතියේ විෂය පථය ඔබ විසින් සොයා ගත යුතුය.ඔබ තනි මහල් හෝ බහු මහල් පහසුකමක් ගොඩනඟන්නේද?මෙම පහසුකම ස්වයං ගබඩා ඒකක කීයක් නඩත්තු කරයිද?ඔබට ගොඩනැගීමට අවශ්‍ය මුළු වර්ග අඩි ප්‍රමාණය කොපමණද?

Mako Steel පවසන්නේ තනි තට්ටුවක් ඉදිකිරීම සඳහා වර්ග අඩියකට ඩොලර් 25 සිට 40 දක්වා වැය වන බවයි.බහු මහල් පහසුකමක් ඉදිකිරීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් වැඩි මුදලක් වැය වේ - වර්ග අඩියකට ඩොලර් 42 සිට ඩොලර් 70 දක්වා.මෙම සංඛ්‍යාවලට ඉඩම් හෝ අඩවි වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය ඇතුළත් නොවේ.

ඔබේ ස්වයං ගබඩා ව්‍යාපාරය සඳහා ඉදිකිරීම් අයවැයක් ඇස්තමේන්තු කිරීම

ඉදිකිරීම් පිරිවැය පැන්සලෙන් අඩු විය හැකි ආකාරය පිළිබඳ උදාහරණයක් මෙන්න.ඔබ වර්ග අඩි 60,000 ක පහසුකමක් ගොඩනඟමින් සිටින අතර, ඉදිකිරීම් අයවැය වර්ග අඩියකට ඩොලර් 40 කි.එම සංඛ්‍යා මත පදනම්ව, ඉදිකිරීම් සඳහා ඩොලර් මිලියන 2.4 ක් වැය වේ.

නැවතත්, එම තත්ත්වය අඩවි වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය බැහැර කරයි.අඩවි වැඩිදියුණු කිරීම වාහන නැවැත්වීම, භූමි අලංකරණය සහ සලකුණු වැනි අයිතම ඇතුළත් වේ.ස්වයං ගබඩා උපදේශකයෙකු, සංවර්ධකයෙකු සහ කළමනාකරුවෙකු වන පර්හැම් සමූහය පවසන්නේ ගබඩා පහසුකම් සඳහා අඩවි සංවර්ධන පිරිවැය සාමාන්‍යයෙන් වර්ග අඩියකට ඩොලර් 4.25 සිට ඩොලර් 8 දක්වා පරාසයක පවතින බවයි.එබැවින්, ඔබේ පහසුකම වර්ග අඩි 60,000 ක් වන අතර අඩවි සංවර්ධනය සඳහා වර්ග අඩියකට ඩොලර් 6 ක් වැය වේ යැයි සිතමු.මෙම අවස්ථාවේදී, සංවර්ධන පිරිවැය ඩොලර් 360,000 දක්වා එකතු වේ.

දේශගුණික පාලනයකින් තොර ස්වයං ගබඩා පහසුකමක් ගොඩනැගීමට වඩා දේශගුණික පාලිත පහසුකම ඉදිකිරීම් පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි කරන බව මතක තබා ගන්න.කෙසේ වෙතත්, දේශගුණික පාලනය සහිත ඒකක සඳහා වැඩි මුදලක් අය කළ හැකි බැවින්, දේශගුණික පාලිත පහසුකමක හිමිකරුට සාමාන්‍යයෙන් පිරිවැයේ වෙනසක් නොමැති නම් බොහෝ දේ කළ හැකිය.

“අද, ඔබ ගොඩනැගීමට අදහස් කරන ප්‍රදේශයට ඒකාබද්ධ වන ස්වයං ගබඩා ගොඩනැගිල්ලක් සැලසුම් කිරීමේදී අසීමිත විකල්ප තිබේ.වාස්තුවිද්‍යාත්මක විස්තර සහ නිමාව පිරිවැයට සැලකිය යුතු ලෙස බලපෑ හැකිය, ”මාකෝ ස්ටීල් පවසයි.

නිවැරදි ප්රමාණයේ ස්වයං ගබඩා පහසුකම ගොඩනැගීම

ස්වයං ගබඩා තැරැව්කාර සමාගමක් වන Investment Real Estate අවධාරනය කරන්නේ ගබඩා පහසුකමක් ගොඩ නැගීමේදී කුඩා ඒවා සැමවිටම වඩා හොඳ නොවන බවයි.

නිසැකවම, කුඩා පහසුකමකට විශාල එකකට වඩා අඩු ගොඩනැගිලි පිරිවැයක් තිබිය හැකිය.කෙසේ වෙතත්, සමාගම සටහන් කරන්නේ වර්ග අඩි 40,000 ට අඩු පහසුකම් සාමාන්යයෙන් වර්ග අඩි 50,000 ක් හෝ ඊට වැඩි ප්රමාණයකින් යුත් පහසුකමක් තරම් ලාභදායී නොවන බවයි.

මන්ද?විශාල වශයෙන්, කුඩා පහසුකම් සඳහා ආයෝජන ප්‍රතිලාභ සාමාන්‍යයෙන් විශාල පහසුකම් සඳහා වන ආයෝජන ප්‍රතිලාභවලට වඩා බෙහෙවින් අඩු බැවිනි.

ඔබේ ස්වයං ගබඩා සංවර්ධන ව්‍යාපෘතියට අරමුදල් සැපයීම

ඔබට මුදල් ගොඩවල් නොමැති නම්, ඔබේ ස්වයං-ගබඩා සංවර්ධන ගනුදෙනුව සඳහා අරමුදල් සැපයීමට සැලැස්මක් අවශ්‍ය වේ.ඔබේ ස්වයං-ගබඩා ව්‍යාපෘතිය සඳහා ණය සේවාව සුරක්ෂිත කිරීම ව්‍යාපාරයේ වාර්තාවක් සමඟ බොහෝ විට පහසු වේ, නමුත් ඔබ එසේ නොකරන්නේ නම් කළ නොහැක්කක් නොවේ.

ස්වයං ගබඩා කර්මාන්තයේ විශේෂත්වයක් ඇති ප්රාග්ධන උපදේශකයෙකුට උපකාර කිරීමට හැකි විය හැකිය.වාණිජ බැංකු සහ ජීවිත සමාගම් ඇතුළු ස්වයං ගබඩා පහසුකම් නව ඉදිකිරීම සඳහා ණය දෙන්නන් ගණනාවක් අරමුදල් සපයයි.

දැන් මොකක්ද?

ඔබේ පහසුකම සම්පූර්ණ කර ඔබට පදිංචිය පිළිබඳ සහතිකයක් ලැබුණු පසු, ඔබ ව්‍යාපාර සඳහා විවෘත කිරීමට සූදානම්ය.ඔබේ පහසුකම සම්පූර්ණ කිරීමට පෙර ඔබට ස්වයං ගබඩා මෙහෙයුම් සඳහා ව්‍යාපාර සැලැස්මක් අවශ්‍ය වේ.ඔබට පහසුකම කළමනාකරණය කිරීමට තෝරා ගත හැකිය.

ඔබේ පහසුකම ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා තුන්වන පාර්ශ්ව කළමනාකරුවෙකු බඳවා ගැනීමටද ඔබ කැමති විය හැක.ඔබේ නව ගබඩා ව්‍යාපාරය ශක්තිමත් ආරම්භයකට පසු, ඔබ ඔබේ මීළඟ ස්වයං-ගබඩා සංවර්ධන ව්‍යාපෘතිය කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීමට සූදානම් වනු ඇත!


පසු කාලය: ජනවාරි-18-2022

ඔබගේ ඉල්ලීම ඉදිරිපත් කරන්නx